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这份报告提到了武汉第一季度办公空间和商业市场的复苏。
发稿时间:2021-04-21 16:21:09   来源:网络

中新社武汉四月七日电(记者梁婷)据戴德良银行7日发布的2021年第一季度武汉写字楼零售市场报告显示,武汉写字楼和商业市场正在升温。

2021年第一季度,武汉市一级写字楼总存量达到239.8万平方米。在优惠灵活租赁战略的推动下,全市甲级写字楼市场持续升温。第一季度,五大核心商务区(建设大道金融街、五广商业区、汉口、武昌商务区、长江中南、中南、中北、中北商务区、光谷商务区)的净吸收面积约为51000平方米。

他说:对外经济持续复苏,促进了新企业需求的持续复苏。根据该报告,租金需求主要来自金融、教育和制造业,分别占本季度租赁营业额的42.6%、12.1%和10.5%。升级和搬迁是交易的主要驱动因素,占第一季度市场总成交量的51.2%。此外,值得注意的是,对租金扩张的需求正在上升,占营业额的4.9%,而需求扩大租金的企业类型主要集中在以律师事务所为主的在线教育和专业服务企业。

第一季度,武汉核心商圈品牌全面升温,突出了发展潜力。根据报告数据,武汉四大核心商圈(五广商圈、中山大道商圈、王家湾商圈、鹿乡商圈)的优质零售项目总存量为25.11万平方米。从开设新店的情况来看,四大核心业务的新店数目较去年第四季增加了约46.7%。在分销方面,零售、饮食和儿童仍然是市场的主要扩张形式。

清明节短假日期间,武汉核心商圈商业项目客流突出,如楚汉街连续两天客运量达100000人次,客流量回升127%,销售回升132%。商业地产部部长、戴德良银行高级副行长黄思强表示,一方面,武汉地方政府突破了传统的商业环境服务思想,另一方面,武汉商业地产经历了疫情后,表现出顽强的弹性和强烈的创新意识,无论是从主流商圈客运量的恢复到同期的同水平,还是国际品牌销售逐渐上升到新的高度。它们都反映了武汉市消费实力的积累和快速增长。(完)