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万达清空了所有海外房地产项目
发稿时间:2020-08-01 10:44:13   来源:网络

目前,万达的业务除影视、体育等相关资产外,其余业务均位于中国。

7月30日,万达酒店(00169.hk)宣布,在7月24日关闭市场后,万达集团(WandaChicago)的非全资子公司万达集团(WandachicagorealEstate)与买方Magellanparcelc/Dllc达成协议,以2.7亿美元出售90%的Parcelcllc股东权益。预计此次出售将带来约9,400万港元的收入。

美国的芝加哥项目是万达通过大陆合资平台收购的,目前是万达最后一个海外房地产项目。

在2014年7月,万达酒店和万达香港成立了一个美国大陆合资平台,总资本达100亿港元,在欧洲大陆寻找合适的房地产项目进行联合收购和开发。随后,该平台通过万达芝加哥获得了芝加哥项目90%的份额。

据公告,芝加哥项目位于芝加哥的核心地带,规划总建筑面积约176000平方米,紧邻千年公园和芝加哥CBD,步行至剧院区、博物馆区、密歇根大道等著名场所,是东湖沿岸地区最后一处未建地块,地理位置十分优越。

该项目计划建造一座3.61亿层、101层的五星级酒店(预计将建造200多个房间)和一个高档公寓项目,该项目将成为芝加哥第三高楼和芝加哥的一个新地标。

根据公布的项目进展情况,高端公寓的预售于2015年9月开始,到2018年12月底,约56%的实用面积已预售;2016年4月,获得规划批准并完成交付,2016年8月开始建设项目,并计划在2020年完成开发工作。

到目前为止,万达海外房地产投资一旦如火如荼地正式宣布结束。

自2012年以来,万达开始逐步扩大海外投资规模,包括在欧洲、美国、澳大利亚等地的房地产项目。这部分海外房地产连同酒店资产,被放在万达酒店(VandaHotel),一个上市平台上。

2017年,由于资金链紧张,万达以199.06亿元的价格将77家酒店迁往富里,并以438.44亿元的价格将13个文化旅游项目的91%股权转让给荣创,从而完成了世纪的交易。

与此同时,万达还陆续开始出售海外房地产项目。自2016年年底以来,万达已在马德里、伦敦、悉尼、黄金海岸等地出售了项目。据媒体报道,未被注入上市平台的加州贝弗利山项目也于2018年年底出售。

2017年,万达集团董事长王健林表示:我们对国家的号召作出了积极的反应,并决定将主要投资放在国内。自那以后,万达的海外投资速度大幅放缓。目前,万达的业务除了影视、体育和其他相关资产外,其余业务都位于中国。

(作者:张敏,编辑:张伟贤)