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54轮招标!石茂-嘉召工业集团26.18亿元在东莞虎门镇获得91亩宅基地
发稿时间:2020-07-01 11:12:06   来源:网络

据土地信息数据监测,6月23日,东莞市两处综合土地(包括住宅)销售,总流转面积132951.88座,总规划建设面积332379.71座,初步总价34.3095亿元。

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经过54轮招标,最终由上海良如企业管理有限公司、深圳威奇商业咨询有限公司(石茂+嘉兆实业)以26.1766亿元的成交价格,相当于每楼价17303元,溢价25.39%。

土地位于虎门镇龙眼社区,土地性质为综合用地(包括住房),土地总面积60511.91亩(91亩),规划建设面积151279.78亩,容积率为≥1.0;≤2.5,城市住宅用地转让70年,商业服务用地转让40年,起价20.8766亿元,初建价13799.99元/分。

根据转让文件,土地是以有限的土地价格和竞争性分配的方式出售的。在投标过程中,如果申请人的最高投标价格不超过(I)。e.低于或等于)最高限价2。72.34亿元,选定的人和交易用地价格应按照高价原则确定;当价格达到最高限价时,不再接受较高的价格,并将招标方式转换为无补偿住房面积的比例(在原固定和无酬商品房总楼面面积的10%基础上增加比例,即。e.免费商品房总楼面面积的11%,商品住宅总楼面面积不超过20%,增加商品住宅总楼面面积1%;在增加分配面积的同时,可自由分配相应比例的停车位,可为独立所有权办理),根据网上限时招标阶段的截止时间,投标人报告最高比例的免费分配住房面积来确定中标者;如果两个或两个以上的投标人在免费住房面积的比例达到20%时仍要求投标,交易系统将暂停报价,并求助于网上最后报价以确定中标者。最终报价范围为2。723.4,400万元,2.7.3304亿元,最终报价将根据最后报价与所有最终报价的平均价格最接近的原则确定。

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该网站的投标将于6月23日下午3:00开始。截至发布之日,该网站已进行了50轮招标,报价高达18.3329亿元,最终结果详见下面的评论区。

土地位于马涌镇大布村,土地性质为综合用地(包括房屋),土地总面积72439.97,规划建筑面积181099.93,容积率为≥1.0;≤2.5,城市住宅用地转让70年,商业用地转让40年,起价13.343亿元,初建价7417.4元/分。

根据转让文件,该土地以有限土地价格的形式出售。在投标过程中,投标申请人的最高报价不超过(即低于或等于)2的最高限价。36933亿元(土地单价32707,可销售楼价13083),投标人和成交价格应按照高价原则确定。当报价达到最高限价时,不再接受较高的报价,仍有两个或两个以上的投标人请求投标,交易系统报价暂停,通过在线最终报价方法确定投标人。最后报价范围为2。36933亿元至2千元。37933亿元。最后报价是根据最后报价与所有最终报价的平均价格最接近的原则确定的交易价格。(最后报价的规则和范围由市公共资源交易中心确定)。