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他说:无论该区是否已落成及接纳,发展商的住宅及建设局都有自己的说话。
发稿时间:2020-05-22 17:12:51   来源:网络

十二月二十一日,女士。燕,渭南市民,准备关闭新房子卧室的窗户。不料,一扇窗户突然掉了下来,一名50多岁的妇女在楼下受伤。开发商渭南市临威区投资公司答复说:先派员工去查证,如果能证明不是外力造成的,一定会管理。律师认为,如果在保质期内而不是人为因素所致,开发商应承担责任。12月25日,中国商报A04版报道了此事。

临威区房屋及建设局:该区尚未竣工验收

建设工程质量管理条例规定,在正常使用条件下,建设工程的电力管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。嗯,不管窗户是不是从女士身上掉下来的。燕家仍在保修期内,渭南建筑工程质量安全监督中心站负责人表示,该建筑工程的窗口保修期为2年,保修期从工程竣工验收之日起计算。

临威区城市投资公司的一名工作人员说,乐乐区已于2016年底竣工并被接受。当时,它被宣布为老货运站的第一期工程。目前,它正在与橱窗制造商联系,并准备到严女士的家中与制造商检查情况。

临威区房屋建设局办公室的一名工作人员回应说,由于这个快乐社区项目没有施工程序,所以不可能谈论保修期。

业主:有关部门应先检查窗户,以避免类似事故的发生

二十五号下午,严女士说:目前国内还没有看到有关人员检查情况,现在人们不敢靠近窗户,以防剩下的窗户掉下来怎么办。如果确定尚未竣工验收,开发商该对我的窗户负责吗?

另一位小区的业主说,这个地区已经搬了很多人,去年和今年发生了一次窗户坠落,一次汽车受伤,一次受伤,整个小区都是高层建筑,现在进入小区快速步行,甚至小跑,怕窗户会再次掉下来。社区靠近主干道,人流量相对较大,加上人们晚上经常在小区锻炼,实在令人担心。他说:无论该区是否已建成及接受,不论窗户是否在保修期内或保修期以外,这些问题并非主要问题,最重要的是区内有很多业主,窗户掉落问题对每个人都有影响,不论是发展商、地产商或制造商,是否应先检查每户的窗户,以确保没有问题窗户,以避免类似事件发生。。

律师:承兑未完成的,按照有关规定处罚送房。

在这方面,陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良山律师认为,如果快乐社区没有被有关部门完成和接受,或者没有完成,而是实际交付了房子,这只能表明项目已经完成,但没有完成。根据建设工程质量管理条例的有关规定,如果工程未完成并未被验收,交付窗口的保修期是无法谈的,也就是说,开发商仍有义务维护和保证M.燕的房子现在。

赵良山说,如果物业未经竣工验收,开发商的行为违反了建设工程质量管理条例的有关规定,应依照建设工程质量管理条例第五十八条的规定处罚。第五十八条规定:建设单位违反本条例规定,有下列行为之一的,责令改正,并处工程承包价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。未经组织验收竣工,应当擅自交付使用;承兑不合格的,应当擅自交付使用;按照合格项目验收不合标准的建设项目。。