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物业服务收费的管理将於下月生效,空置物业费用的最高减免期为两年。
发稿时间:2020-05-22 13:48:48   来源:网络

3月18日,记者在记者招待会上获悉,新修订的无锡市物业服务收费管理实施办法已正式颁布,并将于4月1日起施行。本办法共分六部分,共46条,对物业服务收费管理的法律依据、概念界定和停车收费管理作了明确规定。在收取空置物业服务费方面,本办法规定,业主因未及时入住或者登记后未登记、未使用物业的,应当提前书面通知物业服务企业,确认后按照规定标准缴纳物业公共服务费用,最多减少24个月。业主会议成立后,业主会议和物业服务企业应当达成协议。

值得注意的是,减免期长达24个月,折扣期不间断。折扣仅限于物业的公共服务费用,不包括公共能源消耗和电梯操作和维修费。此外,有关部门还表示,在实施本办法之前,物业服务合同(包括以前的物业服务合同)已经签订,合同尚未到期或者尚未终止,仍应按照原合同执行。本办法实施后,签订新的物业服务合同的,按照本办法的规定执行。

他说:从基本服务及增值服务的角度来看,过去物业管理主要是基本物业服务(保安服务、清洁服务、保修服务等)。),以及一些与资产推广相关的服务(如投资促进业务、二级维修、住房经纪等)。),现在越来越多的业主需要提供相关的衍生服务(如社区金融、社区养老金、社区教育、餐饮娱乐、健康和体育等)。)。不断挖掘所有者的价值,形成泛社区经济。